Vente maison à Villefranche-de-Lauragais de 4 pièce(s) de 98 m² au prix de 273000 € FAI

Vous recherchez la tranquillité tout en étant proche des grands axes . Bienvenue à  Montmaur, petit hameau à  seulement 15 mn de Villefranche de Lauragais. Cette maison des années 80 d'une superficie 98m² s'ouvre sur un hall d'entrée , conduisant à  sadroite à  un salon/salle à  manger doté d'une porte fenàªtre qui donne sur la terrasse et offrant une vue imprenable sur le jardin. Cette pièce donne également accès au garage qui a été transformé à  la fois en cellier/buanderie et en face, la cuisine en bois est intégrée et dispose d'un accès direct à  la terrasse extérieure idéale pour les repas en plein R+1, sont réparties les trois chambres, et la salle de bainEst présent un WC à  chaque niveauLe terrain de 1 100m² , entièrement clà´turé est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou pour que les enfants jouent en toute sécurité. De plus, la propriété bénéficie d'une piscine en coque sécurisée par une clà´ture et chaque espace est doté d'unabris de jardin afin de faciliter le + de cette maison non négligeable, un toit photovoltaà¯que destiné exclusivement à  la revente qui permet un gain de 100 euros/mensuel manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison.Contactez- moi dès maintenant pour planifier une D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1690 eurosPrix de vente 273 00euros FAI **Honoraires inclus charge acquéreur : 5% (prix hors honoraires 260 000 euros)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly SANCHEZ, au ou par courriel à  Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nelly SANCHEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T)et Gestion immobilière(G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 360345- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr