Vernet Centre agréable villa T6 bien située au coeur du village, 183 m² habitables sur un grand terrain arboré de 1960 m² environ , de plain-pied et sans vis-à -vis. Elle se compose d'un grand séjour cathédrale avec des grandes baies vitrées de 70 m² , 4 chambres avec une salle de bains et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chauffage clim réversible dans toutes les pièces et une belle cheminée. Ce bien atypique possède une jolie piscine (5x10 m), une dépendance de 50 m² et un garage de 32 m² (prévoir des travaux de rafraîchissement). Commodités (école, collège, gare, commerces) accessibles à pied . Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2024 Consommation d'énergie primaire 177kwh/m2/an ( DPE classe C). Consommation énergie finale : 99 KWH/ M2 PAR an. Emission de gaz à effet de serre 5kgco2/m2/an . Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2202 euros et 2980 euros ( année Prix : 410 000 euros ( frais d'agence inclus, à la charge du vendeur , honoraires comprise de 3, 61 TTC ). Prévoir des travaux ! SAS IMMO-DABI 933188930RCS :
SIRET : 93318893000072
adresse : 12 Chemin de la Croisette 31860 PINS JUSTARET
