Vous cherchez un bien d'exception, rénové, avec une terrasse sans vis à vis, au calme, sans charges de copropriété, sans voisins au dessus ni au dessous, bien isolé, à 400 m du marché Victor Hugo et de ses restaurants, à 3 mn du métro ?
Ce splendide loft vous propose une pièce à vivre sur 2 niveaux pour une surface totale de 72 m² ouvrant directement sur la terrasse d'environ 12 m² par d'immenses baies vitrées. Vous serez séduits par les nombreuses ouvertures, le parquet, les poutres, les jeux d'escalier et de lumières et la très belle hauteur sous plafond.
Au niveau supérieur, 3 chambres (dont 1 de 15 m² avec dressing et balcon) et 1 salle d'eau. Possibilité d'en créer une 2nde.
Ce loft vous réserve encore quelques belles surprises (dont une grande pièce en sous-sol de 45 m² avec arches en briques foraines, salle d'eau, spa et buanderie) que je vous invite à venir découvrir !
Rénovation complète en 2009-2010 par architecte.
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur.
- Chauffe-eau thermodynamique.
- Double vitrage.
Emplacement idéal pour vivre au centre de Toulouse :
- Commerces, métro, vélib, bus, gare SNCF et écoles entre 2 et 10 minutes à pied.
- Carte scolaire : collège des Chalets et lycée Ozenne.
- La place du Capitole est à 9 minutes.
- Située dans une petite rue.
- Parking souterrain public à 150 m (Abonnement mensuel 7j/7 24h/24 : 150€-).
- Accès rocade à 2, 5 kms.
Si vous me découvrez en lisant cette annonce, je suis agent immobilier sur Toulouse et sa région depuis 2002. Passionné par mon métier, mon objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente.
Pour cela, je mets à votre service mon expérience, mes valeurs (4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels je travaille depuis longtemps.
Màªme si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à me contacter, une partie de mon portefeuille est en off market. J'ai peut-àªtre la perle rare dont vous ràªvez ;)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue by FP, partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio, (sans détention de fonds) n° SIRET 0030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.
Thomas BRIGNON 27 rue (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
SIRET : 503111049
adresse : 17 avenue Honoré serres 31000 TOULOUSE
