Achat maison à Saint-Jory de 5 pièce(s) de 106 m² au prix de 335000 € FAI

SAINT JORY - A LA VENTE ! Dans un quartier très calme, légèrement excentré mais proche de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison T5 entièrement rénovée de 105 m², avec une véranda de 16, 5 m². L'entrée spacieuse mène à  une cuisine ouverte entièrement neuve, fonctionnelle et équipée (four, hotte, lave-vaisselle, etc.), avec un îlot central assorti comprenant de nombreux rangements, dont une partie vitrée et éclairée. Le séjour lumineux de 45, 22 m², climatisé, dispose d'une cheminée fonctionnelle et de deux baies vitrées donnant accès à  la véranda et au jardin de 756 m², sans vis-à -vis, avec une grande terrasse. Le coin nuit est accessible par un couloir de 9 m² avec placards, desservant trois chambres de 9, 8 m², 10, 58 m² et 11, 8 m² ainsi qu'une suite parentale de 13, 2 m². Une salle de douche entièrement rénovée de 5 m², des toilettes séparées et un escalier menant au garage de 63 m² complètent l'espace nuit. Le garage est entièrement équipé avec un atelier et un plan de travail. A l'extérieur, le jardin paysagé et la pelouse neuve offrent un cadre agréable et un calme absolu. La maison est située en fond de quartier, sans vis-à -vis, garantissant une totale intimité. Le terrain de 756 m² est piscinable. Equipements : climatisation réversible (deux splits), chauffe-eau thermodynamique, stores électriques, cheminée fonctionnelle, puits en service, porte de garage électrique, arrosage semi-automatique, portail électrique, interphone, pompe à  chaleur. Les travaux de rénovation intérieure et extérieure ont été réalisés il y a moins d'un an. La maison est entièrement rénovée, avec des peintures et des équipements neufs. Aucun travaux à  prévoir. Cette maison représente une opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à  l'arrivée prochaine de la gare TGV à  quelques kilomètres (sans nuisance sonore, la maison étant située à  l'opposé des voies ferrées) et au développement constant de la ville. Le collège est accessible en moins de 15 minutes à  pied, la gare en 5 minutes et l'autoroute en moins de 10 minutes en voiture. Prix : 335 000 € honoraires inclus à  la charge de l'acquéreur A visiter sans tarder. Coup de coeur assuré. Contact : Monsieur FORFAIT - Agent Commercial - RSAC 987 474 798