| LE STATUT DE CE BIEN EN DISPONIBILITE OU PAS momentanément est stipulé sur la 1ère PHOTO jointe avec cette annonce. Ci-dessous la précision concernant les visites durant ce statut | - | CONTACT du lundi au vendredi UNIQUEMENT PAR TELEPHONE DIRECT - Pas-par-mess-site-ni-sms MERCI | - Annonce diffusée POUR INFORMATION, vignettes photos autorisées, descriptif reprenant le contenu de l'annonce avant ce statut. - Offre également destinée à un VENDEUR, cherchons un nouveau BIEN actuellement à TOULOUSE voire 45 km autour de la Ville Rose pour un propriétaire désirant l'efficacité d'une Mission centrée sur sa vente VIP* = *Visibilité Implication Prioritaire, plus de détails au tél. ou en RDV. - VISITES CLOSES / SUSPENDUES DURANT CE STATUT. Ci-dessous descriptif de l'annonce initiale non modifiée durant la continuité de cette Multidiffusion du bien dans son large rayon de chalandise : - SECT TOULOUSE SUD, SECTEUR ROQUES / G. proche à env. 15 mn de ROQUES SUR GARONNE par A64, MAISON INDIDIDUELLE Type 6-7 avec jardin SANS MITOYENNETE. Emplacement idéal, COEUR DU VILLAGE, à proximité de toutes ses commodités. HAVRE DE PAIX. COMMUNE / LOCALISATION exacte précisée dans le DESCRIPTIF ci-après : - EXCLUSIVITE VENDU LIBRE, VISITES PRIORITAIRES organisées sur RDV. PAS PLUS DE PHOTOS, uniquement les và´tres en visites. - Cadre verdoyant, calme et apaisant, cette MAISON INDIVIDUELLE R 1 possède son garage, une véritable cave au-dessous, une dépendance-abris de jardin et un grand auvent d'environ 30 M2 pouvant abriter un stationnement de véhicules ou bien une cuisine d'été proche du barbecue. L'implantation laisse place à un vaste jardin piscinable à l'arrière orienté aux quatre points cardinaux. - Bien agencée, la surface habitable n'étant pas à préciser pour une maison individuelle, à visiter pour ENVIRON plus ou moins 110 M2 HAB. - RDC : Hall d'entrée vitré, WC, Dégagement avec Cellier sous l'escalier + placard, Cuisine fermée, Séjour-Salon cà´té jardin climatisé avec grandes portes-fenàªtres + fenàªtre, garage + cave + auvent + dépendance-abris de jardin + possibilité stationnement 3 autos à l'intérieur de cette parcelle clà´turée. - ETAGE : 2 Salle d'eau dont une avec WC et 5 pièces chambres / bureaux dont 3 avec placards. - MENUISERIES DBLES VITRAGES PVC sur 95 % de la maison, Volets Battants PVC, Volets Roulants électrifiés et bois. - Chauffage au gaz. - Mandat Exclusif Ancien Prix 261 000 EUR - Dernier PRIX à la clà´ture du mandat 249 000 EUR Honoraires à charge vendeur. - Taxes Foncières 735 EUR en 2021. - LOCALISATION EXACTE : TOULOUSE SUD SECTEUR à prox ROQUES/G à environ 15 mn du Centre Commercial par A64. Au COEUR DU VILLAGE de NOE 31410 sans vis-à -vis au CALME à une centaine de mètres de toutes les commodités du village. Accès pratique à TOULOUSE via A64 dans l'axe PORTET SUR GARONNE - ROQUES SUR GARONNE ou ttes autres directions. Gare SNCF LONGAGE-NOE pour accéder à MURET ou à TOULOUSE-MATABIAU. EXCEL SITUATION AU COEUR DU VILLAGE de NOE SANS MITOYENNETE NI VIS-A-VIS. - Infos au , Herve NOZERAN Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région / Collaboration D-Habitat pour une expertise vendeur différente de l'agence immobilière classique ou réseau mandataire. - | Concept Visibilité Implication Prioritaire* - VIP* au service du vendeur, à l'écoute de l'acheteur. Suivi pointu d'une commercialisation immobilière personnifiée pour le vendeur d'un Bien multi diffusé, pubs décuplées autour du rayon de localisation de chalandise, implication et visite prioritaire. Etude comparative de financement offerte par notre partenaire courtier habilité avant toute offre d'achat associée à celle-ci | - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
SIRET : -
adresse : TOULOUSE Région 31 et plus TOULOUSE
