Charmante Villa T4/5 , enterrement rénovée avec des belles prestations , de plain pied , 130m2 habitables sur un terrain paysagé avec une jolie piscine , deux garages de 56m2 et pool hausse . Elle se compose d'un séjour avec deux baies vitrées avec une vue sur la piscine , une belle cuisine équipée , une suite suite parentale ( une chambre +dressing avec une buanderie +une jolie salle de bain ( baignoire et une douche ) et deux grandes chambres . A l'extérieur une grande terrasse avec un local technique , un grand pkg à l'entrée de la maison avec un portail électrique . pas de vis à vis , volets Roulans électriques, possibilité d'extension , commodités ( groupe scolaire , commerces et gare , tout à pied ). - Consommation énergie primaire : 154KWH/ M2 PAR an ( classe C ). - Emission de gaz à effet de serre : 4KWH/ M2 par an ( calasse A ) - Montant d'estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1498 € et 2026€ par an . - Date de réalisation de diagnostic : 06/10/2024 PRIX : 475000 euros ( Frais d'agence à la charge du vendeur) . SAS IMMO DABI 933188930 RCS Site à consulter : S:
SIRET : 93318893000072
adresse : 12 Chemin de la Croisette 31860 PINS JUSTARET
