PIBRAC Venez découvrir cette charmante maison récente de 2021, idéalement située dans un quartier calme convivial. Ce bien de 70.77 m² Carrez pour 76.32 m² au sol, habitable sans travaux, vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Deux places de parkings privatifs viennent compléter la maison. La maison comprend un séjour-cuisine ouverte de 31.12 m², baignée de lumière par sa double exposition et s'ouvre sur une terrasse accueillante, idéale pour vos moments de détente. La cuisine moderne est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. L'espace rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau fonctionnelle avec un WC ainsi que d'une buanderie. A l'étage, profitez de ses deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant un espace bureau. La seconde salle de bain d'une superficie de 5.69 m² finira de vous séduire avec sa double vasque et son WC. Grâce à son double vitrage et le chauffage individuel, garantissant un confort optimal en toute saison, vous bénéficierez d'une excellente isolation thermique et énergétique, comme en témoigne son DPE classé C. Situé à seulement 13 minutes à pied de la gare de Pibrac, vous rejoindrez facilement Toulouse grâce à la ligne de train. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes à quelques minutes à pied. Les commerces et services sont également à portée de main, avec un Carrefour Market à seulement 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, proche de toutes commodités et entouré de nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Bien proposé par Brice PHILEAS EI, agent commercial (RSAC 910709013).Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 575 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_89598_31107145)
SIRET : 0
adresse : 0 0 31770 Colomiers
