NOE 31410, belle villa contemporaine construite en 2021 développant 193 m² habitables environ sur un terrain entièrement clos de 950 m² avec piscine, garage et T2 indépendant. Située à seulement 25 minutes au sud de Toulouse, dans un village bénéficiant de toutes les commodités, Elle se compose d'une belle et spacieuse pièce de vie de 77 m² aux multiples ouvertures , d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée , d'une buanderie et d'une arrière cuisine. Le coin nuit dispose d'une belle suite parentale avec salle de douche à l'italienne et dressing, de 3 belles chambres avec placards, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et d'un toilette. A l'extérieur : un double garage, un appartement indépendant de type 2 de 33 m² environ et une piscine avec pool house sur une terrasse de 100 m² complètent ce bien d'exception ! Villa offrant des prestations modernes haut de gamme dans laquelle il fait bon vivre . Bien rare sur le secteur ! Pour tous renseignements complémentaires et visites contactez votre Conseillère en Immobilier Catherine Entemeyer au qui vous accompagnera dans votre projet ( Rsac de Toulouse Prix : 669 500 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 27/02/2025 DPE : A GES : A Consommation d'énergie primaire : 63 kwh/M²/an Consommation d'énergie finale : 27 kwh/M²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1130 et 1580 € (abonnements compris) sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/// SAS IMMO DABI RCS 933 188 930
SIRET : 93318893000012
adresse : 0 0 0
