Vente maison à Mondonville de 6 pièce(s) de 165 m² au prix de 499000 € FAI

Idéal habitation principaleMaison à  vendre 235m² de surface utile dont 165m² environ de surface habitable sur une parcelle de 1200m² environ. 4 Chambres, 3 salles de bains, un double Rez de Chaussée :Une entrée indépendante donnant sur un beau salon de 17.58m² et d'un séjour/cuisine ouverte équipée de + de 33m². Un premier wc séparé et un coin nuit avec deux chambres de 10 et 11.88m² avec placards et d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Une buanderie de presque 10m² avec arrivée d'eau pour machine à  laver et pompe à  chaleur Air/Eau installée il y'a 3 + : une véranda de 17m² attenante à  la cuisine et avec une vue splendide sur la piscine et le jardin.A l'étage : une première pièce de 25m² donnant sur 2 autres chambres avec placards chacune avec sa salle de douche privative ainsi qu'un WC séparé sur le pallier.Cette maison vous est proposée avec un double garage attenant à  la maison de 54m² avec mezzanine pouvant accueillir 2 voitures, les portes du garage sont motorisées.Coup de coeur assuré pour cette villa et sa grande terrasse en bois de 25m² environ avec une piscine au sel de 32m² (système de filtration refait à  neuf en 2023) son pool house/cuisine d'été et son terrain de pét+ : Panneaux solaires - Pool House - Double Garage - Véranda - Piscine. Tout pour une maison familiale.Prix: euros Net Vendeur + euros Honoraires Agence à  charge acquéreur soit euros H.A.IPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angelique PESCAY, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angelique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr