A VENDRE - EXCLUSIVITE 3G IMMOBILIER ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION A ST ANATOLY (Venez découvrir ce superbe ensemble immobilier composé d'une ferme toulousaine de 195 m² et d'une maison neuve de 115 m², le tout sur un vaste terrain de 8 380 m², sans vis-à -vis et au calme. Emplacement privilégié : A seulement 15 min de Balma et de la Cité de l'Espace, 5 min de Lanta, Ramassage scolaire à domicile. LA FERME TOULOUSAINE (195 m²) : â Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée, Grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² et poàªle à granulés (garantie jusqu'en 2032), Grand bureau (15 m² - aménageable en salon ou bibliothèque), 2 chambres spacieuses (15 et 13 m²) dont une avec salle d'eau, Buanderie donnant accès à un garage de 50 m². â A l'étage : 5 chambres mansardées (11, 13, 15, 15 et 16 m²), Salle d'eau (9 m²) et WC séparé. LA MAISON NEUVE (115 m² - garantie décennale jusqu'en 2026) : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte (+40 m²), 3 chambres spacieuses (14, 15 et 16 m²), 2 salles d'eau & 2 WC, Terrasse couverte de 20 m², Louée régulièrement sur des sites professionnels pour un revenu locatif potentiel. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIETE : Matériaux de qualité, Aucune anomalie électrique, Toiture de la ferme rénovée sous garantie décennale, Dépendance aménageable en studio, Appentis pour stationnement. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif ou projet professionnel. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Prix : 820 000e Contacter E.I. MASSON Christophe Agent Commercial (RSAC 840437362 Castres) au . Des vidéos sont disponibles sur le site de 3g immobilier Masson Christophe.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MASSON Inscrit au RSAC de CASTRES 840 437 362, : , Site 3gimmo : https:///masson
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