Votre conseillère IMMO DABI Célia Maury( RSAC Toulouse vous propose une belle villa T5 de 147 m2 habitables sur un terrain de 320 m2 située au coeur de Lacroix-Falgarde. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine équipée, d'une chambre et d'un WC. A l'étage se trouvent une suite parentale avec une grande salle de bain privative (double vasque, douche, baignoire d'angle), 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Cette villa dispose d'une grande terrasse avec stores motorisés offrant un bel espace de vie supplémentaire et d'un grand garage. Elle est équipée d'un chauffage par climatisation gainable récent. Proximité des commerces et de l'Ariège. Prix : 495 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1980 € sur les années 23 (abonnements compris) Consommation en énergie primaire : 131 kwh/m2/an Consommation d'énergie finale : 57 kwh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/// SAS IMMO DABI RCS TOULOUSE 933 188 930 site à consulter:
SIRET : 93318893000072
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