Vends maison à L'Union de 5 pièce(s) de 98 m² au prix de 259000 € FAI

Mise à  jour / 1ère publication annonce 4/04/2025 / VENTE EN COURS | CONTACT Hors fériés et ponts lun 9H-18H30 au vend 18H UNIQUEMENT PARDIRECT - PAS DE REP par messagerie électronique site d'annonce, ni mail, ni sms routés non lus, MERCI DE VOTRE COMPREHENSION | - o INFO(S) à L'ATTENTION D'UN VENDEUR (A) OU D'UN ACHETEUR (B) : A/ Intéressé POUR VENDRE SON BIEN immobilier EN 3 MOIS C'EST POSSIBLE grâce à  notre concept « Valorisation Implication Prioritaire ». Méthode & Stratégie de vente pointue, dense, efficace. B/ Intéressé PAR CE BIEN, les visites sont suspendues. - CHRONOLOGIE - Dern vente - 3 MOIS C'EST POSSIBLE, EXPLE : - : Mandat sur mesure stipulant conditions de vente particulières, stratégie personnalisée, - 4.04.25 : 1ères annonces multidiffusant le bien A-V dans son rayon de chalandise informant de la localisation exacte dans le texte, de ses caractéristiques, d'un PRIX FERME à  259 000 EUR, - : 19 visites sélectionnées parmi de nbreux contacts renseignés. Dossier exhaustif présenté justifiant le prix ferme. - VENTE EN COURS, NON DEFINITIVE. Plusieurs acheteurs intéressés. Sélection acheteur(s) actuel le grâce à  un FINANCEMENT COMPARATIF. Accompagné chez notre Courtier-Partenaire à  son étude financière. POSITIVE, elle annexe l'offre d'achat rédigée par nos soins à  ces conditions validées entre ACHETEUR(S) et VENDEUR(S) le - ACTUELLEMENT, PROMESSE DE VENTE planifiée chez Notaire au PRIX FERME de l'annonce 259 000 EUR. - o EXTRAIT DE L'ANNONCE INITIALE CI-DESSOUS format compacté sans paragraphe sur certains sites d'annonces, limitant le texte peut àªtre INCOMPLET. Annonce INTEGRALE à  retrouver sur notre site partenaire : - - - - - EXCLU FERME - Annonce(s) multidiffusant ce NOUVEAU BIEN A-V dans son rayon de chalandise - Concept VIP* - Immobilier TOULOUSE Région a le plaisir de vous PRESENTER EN RDV cette Maison 4-5 P 100, 09 M2 avec gge intégré + dépendances. Localisation exacte précisée ci-dessous. REF : ST-JEAN-L'UNION / 1er Rang 219085-VIP* Mson 4-5 P. Actu 4 P, possib moduler 5 pièces si retour 1 chambre au RDC actu cette pièce ayant été ouverte sur séjour. VENDU LIBRE, VISITES PRIORITAIRES organisées. PAS PLUS DE PHOTOS, uniquement les và´tres en visites. MITOYENNE100, 09 M2 HAB. Métrés Expert, CALME, GGE INTEGRE, DEPENDANCES, PAS DE COPROP. SECT 31240 à  prox L'UNION à  ST-JEAN. 5, 3 km de TLSE accès A62 L'UNION-CASTO, idem 5, 3 km A62-A61 L'UNION-CALICEO (Sources Maps). LOCALISATION EXACTE : Prox L'UNION, distance mson jusqu'à  Eglise de L'UNION 3, 3 Km (Source Maps). PRECISEMENT à  ST-JEAN à  1, 3 km de Eglise de ST-JEAN, 650 m Ecoles-Crèche-Garderie, 700 m terminus 73 ligne Tisséo, 1, 1 km 1ers commerces, 1, 9 km Collège (Sources Maps). RARE ds Imp sans vis-à -vis, ni construction en fond jardin, face à  bois EXCEL SITUATION. MSON R+1, Terrasse 31 M2 à  l'arrière + Dépendances Abris jardin bâti 4x2 m + Appentis-Bûcher 5x 2m + Grenier en Combles 6, 84 M2 au-dessus Gge 18.23 M2 comprenant cellier ouvert. Parcelle 470 M2 libérant grd jard dominant à  l'arrière face bois, possib piscine au ctre suivant. PLUI-H. PAS DE TRAVAUX à PREVOIR, MENUISERIE DBLE VITRAGE PVC, Volet alu, Embellissements qualité sol au plafond. ET : Les chbres + S d'eau. Possib aménager chbre sénior au RDC ds actuel Séj-Sal 45, 99 M2 métré expert. Chem-insert permet 21 à  22o constant hiver sans déclencher PAC, clim l'été. RDC : Sol parquet Très Gd Passage Burlington, Cuis. sép aménagée équipée 9, 40 M2, EXCEL Perf Energétique C / GES A. Entretien courant + travaux factuels depuis 2016 justifieront ce PRIX AFFICHE FERME. | | RARE-PRIX FERME 259 000 EUR Hono charge vendeur | | - Const : 1974, Foncier 2024 : 1495 EUR., DPE C / GES A : 2025, Chauff Indiv, Pkg privé dvt gge Annonce (s) multidiffusa Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rédigée et publiée par un Agent Mandataire -