Vends maison à Fabas de 3 pièce(s) de 73 m² au prix de 169000 € FAI

Cette jolie fermette d'environ 73m² habitables et de plain pied se trouve a seulement 15mn d'Aurignac, 1h de Toulouse au bout d'un petit chemin. Depuis le jardin, très belle vue sur les collines et les Pyrénées. Cette fermette a été rénovée en 2011 et se compose d'une belle entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau et toilettes séparées. Grandes possibilités d'extension sur les granges et sur les niveaux supérieurs. Le jardin est plat et plantés de fruitiers et de nombreuses variétés de fleurs. Un puits en eau est présent sur le terrain. Les huisseries sont en double vitrage bois et les combles sont isolés avec des plaques de polystyrène extrudé. Pas de source de chauffage mais système central en place ainsi qu'un tubage double peau et ballon tampon. Un cumulus électrique gère l'eau chaude sanitaire. L'électricité a été entièrement refaite. L'assainissement est conforme (2015) Coup de coeur assuré!! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques