Détail de l'annonce

Vends maison à Cugnaux de 6 pièce(s) de 200 m² au prix de 587000 € FAI

A VENDRE 31270 CUGNAUX - Maison de 197 M² sur une parcelle de 1298 M² avec GARAGE et PISCINE à  débordement.Dans un secteur privilégié, au CALME, à  proximité directe de la base de loisirs de la Ramée, cette maison offre un cadre idyllique et rez-de-chaussée, l'entrée dévoile une pièce de vie spacieuse (plus de 60 m²), baignée de lumière grâce à  ses ouvertures traversantes et offrant une vue remarquable sur la verdure et la piscine. Le salon cathédrale est équipé d'une cheminée qui lui confère un esprit convivial et chaleureux. La cuisine ouverte et entièrement équipée. Elle est prolongée par un cellier apportant du rangement supplémentaire.Dans la continuité du rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 chambres (14, 2, 12, 7 et 11, 6 m²) avec placards, une grande salle de bains de 8, 3 m² (douche + baignoire) et des WC indéppremier étage abrite une grande mezzanine à  exploiter en fonction de vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire...) et une suite parentale avec placard et salle d'eau avec WC. Une belle superficie de combles peut àªtre aménagée afin d'apporter davantage de jardin, sans vis-à -vis, accueille une magnifique piscine 10 x 5, à  débordement. La propriété, entièrement close, dispose d'un grand garage de 28 m², véritable atout pour le rangement. Une vaste terrasse, exposée sud/sud ouest, permet de profiter au mieux du calme et de l'places de stationnement sont disponibles au sein de la propriété.A SAVOIR: volets roulants électriques, chauffage au gaz par le sol, alarme, quelques rafraîchissements à  prévoir.Votre conseiller HK HomeKare : Julie BALBASTREAgent commercial (Entreprise individuelle)HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Annonce proposée par :

Julie BALBASTRE

SIRET : -
adresse : 31490 Léguevin

  • Référence : 0381-COMPANY35153QDG
  • Ville : Cugnaux
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 587000 €
  • Surface : 200 m²
  • Terrain : 1300 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1995
  • Consommation énergétique : 132 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 27 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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