Détail de l'annonce

Achat maison à CIADOUX de 5 pièce(s) de 95 m² au prix de 220500 € FAI

Entre Saint-Gaudens, Boulogne sur gesse, et Aurignac, Villa T5 plain pied de 95m² avec un garage de 40 m2 attenant pouvant àªtre aménagé en partie habitable supplémentaire, et dépendances extérieures ouvertes, sur un joli terrain arboré de presque 9 000 m2. Sans voisinage proche, située en position dominante, avec une vue dégagée et panoramique sur les Pyrénées, et bordée par la foràªt au Nord, la tranquillité est assurée ! La maison est une construction des années 1970 comprend une entrée principale à  l'Est donnant sur un couloir central desservant: - cà´té Sud : un salon/séjour de presque 30m² disposant d'une cheminée avec insert ouvert sur la terrasse, et 2 chambres également ouvertes sur la terrasse. - cà´té Nord: une cuisine séparée, la chaufferie/dressing, la salle d'eau avec wc et une 3ème chambre. Pour finir, au bout du couloir, un garage de presque 40m² est transformable facilement en partie habitable supplémentaire. Chauffage/climatisation par Pompe à  chaleur air/air + insert à  bois. Double vitrages aprtout avec volets électriques centralisés. Chauffe-eau thermodynamique. 33cm de laine de roche soufflée dans les combles récemment. Portail électrique. Emplacement isolé privilégié avec vue splendide sur la chaîne des Pyrénées, à  plus de 300m des premiers voisins, du terrain et une villa plain-pied à  redécorer pour la mettre à  votre goût. Prix affiché comprenant les frais d'agence de 5% à  la charge de l'acquéreur. Honoraires à  la charge de l'acquéreur (frais de notaire réduit). Pourcentage des Honoraires à  la charge de l'Acquéreur : 5%

Annonce proposée par :

Nadia KOSLOWSKI

SIRET : 49370522200047
adresse :

  • Référence : 4421-dg
  • Ville : CIADOUX
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 220500 €
  • Surface : 95 m²
  • Terrain : 9075 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1970
  • Bilan CE : c
  • Bilan GES : a
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