Détail de l'annonce

Vente maison à CASTANET TOLOSAN de 4 pièce(s) de 104 m² au prix de 397100 € FAI

Hyper-centre, dans le coeur historique de Castanet, je vous propose ce bel ensemble immobilier comprenant un appartement triplex de 4 pièces et un local commercial occupé dégageant un rendement de 8% Vous n'aurez qu'à  poser vos valises dans ce magnifique appartement, très bien pensé et décoré avec goût. Au 1er, vous trouverez séjour, cuisine, salle d'eau et 1 chambre, au 2ème une grande chambre mansardée de plus de 20 m² au sol, la 3ème chambre étant située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et un espace buanderie. Le loyer du local commercial vous permettra d'absorber une partie du pràªt bancaire. L'appartement et le local ont deux entrées indépendantes. Parking libre devant le bâtiment, possibilité de location de garage individuel à  proximité. Le bâtiment date du début du XXème siècle, il est en excellent état. Pour un investisseur, la location du local et de l'appartement dégagerait un rendement net cumulé de 4, 7% (base de loyer appartement 1000€) Dossier photo complet et visite 3D disponibles sur demande après validation des critères de recherche. (Honoraires de 4.5% TTC inclus à  la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Véronique PREST Inscrite au RSAC de TOULOUSE 507 940 393, : , Site 3gimmo : https:///prest

Annonce proposée par :

3G IMMO CONSULTANT

SIRET : 849 222 575 00011
adresse : 77144 Montévrain

  • Référence : 133829
  • Ville : CASTANET TOLOSAN
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 397100 €
  • Surface : 104 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Balcon : oui
  • Consommation énergétique : 195 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an
  • Bilan GES : B
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