A vendre maison à Balma de 7 pièce(s) de 175 m² au prix de 525000 € FAI

Villa T7 de 175 m² avec piscine au Cyprié.Situé sur la commune de Balma proche du quartier du Cyprié, nous vous proposons cette villa de 7 pièces de 175 m² habitable sur une parcelle de 1005 m² avec sa piscine et son jardin arboré et clà´turé. Vous àªtes à  quelques minutes à  pied du collège Jean Rostand, des écoles et des commerces du Cyprié.Elle se compose de 2 niveaux avec au rdc un séjour, une cuisine séparée, de 4 chambres, 2 salles de bain et 2 demi-sous-sol, une salle de jeu, une chambre, une buanderie et une grande cave.Vous disposez d'un garage, de 2 terrasses dont 1 couverte et d'un agréable jardin avec sa piscine.Elle est exposée Sud-Ouest et se situe dans une zone de travaux à  prévoir, classement DPE en C. Interenet fibre optique.Elle est très bien isolée, lumineuse et très confortable grâce à  son chauffage au sol et sa cheminée avec son position de la maison :Au rez de chaussée, une entrée de 6 m² avec dressing et salon séjour de 41 m² avec sa cheminée et donnant sur les 2 cuisine séparée de 12 m² meublée et équipée avec sa verrière donnant sur le séjour.2 chambres de 11 m² avec placard intégré.Une chambre de 12 m² avec placard intégré.Une chambre de 13 m² avec 2 placards intégréssalle de bain de 4 m² avec baignoire et un meuble double salle d'eau de 4 m² avec une douche et un meuble une vasque.2 wc séparésdemi-sous-sol :Une salle de jeu de 27 m² avec chambre de 15 m². insonorisée pouvant servir de studio de musiqueUne buanderie de 5 m².Un cave de 41 m².Un garage de 17 m².Cà´té extérieur :Une terrasse terrasse en bois composite autour de la piscine 10m / jardin clà´turé et arboré.Informations pratiques :Internet avec fibre optiqueClassement DPE en CDépense en énergie entre 1190EUR et 1680EUR par an.Chauffage au sol.Taxe foncière 2333EUR / anArràªt de bus à  proximité ligne 72 et 84.Chere consoeur, cher confrere ouvert à  l inter agence!Visite virtuelle disponible.Pour plus de renseignement, veuillez contacter l'agence.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_31011886)