Détail de l'annonce

Achat maison à Balma de 7 pièce(s) de 260 m² au prix de 1460000 € FAI

TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à  la vente cette magnifique villa T7 d'environ 260 m² située à  BALMA, à  seulement 5km de Toulouse. Nichée au fond d'une impasse sécurisée, dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie de la proximité des commerces, commodités et se situe à  seulement 5 min du métro. Construite sur un terrain de 1300 m², cette véritable maison d'architecte a été dessinée et conçue sur mesure pour la parcelle sur laquelle elle a trouvé place. Aussi contemporaine qu'ultra-fonctionnelle, elle présente des prestations haut de gamme et saura sans nul doute vous séduire. Cà´té extérieur, elle vous offrira une vue exceptionnelle dont vous pourrez profiter à  partir de sa magnifique terrasse de 100m² à  la triple exposition sud - est - ouest. Quant à  la piscine, elle donne définitivement à  cet extérieur des allures de vacances et vous invitera incontestablement à  la détente. Cà´té intérieur, une hauteur sous plafond jusqu'à  7m vous attend, donnant à  cette villa toute sa dimension. Sa jolie pièce de vie de 90m² avec baies vitrée à  galandage trouve son prolongement dans sa cuisine Leight avec plan de travail en Corian qui devient ici une véritable pièce maîtresse. Ses multiples ouvertures lui procurent une belle luminosité changeante au fil de la journée. Cà´té nuit, elle présente 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée profitant de la màªme salle d'eau (douche à  l'italienne) et wc, et 3 à  l'étage avec chacune leur terrasse privative : 2 chambres avec salle d'eau (douche à  l'italienne) et wc, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo, douche, wc) et dressing. Ici, chacun son intimité ! Les annexes finiront de vous convaincre: cuisine secondaire, cellier, garage de 60 m² . Pour parfaire votre confort: chauffage au sol gaz de ville sur les 2 niveaux d'habitation, écran de cinéma, aspiration centralisée, alarme, volets aluminium roulants électriques, menuiseries aluminium... Visite virtuelle immersive sur demande.

Annonce proposée par :

TYPIQUEMENT IMMO

SIRET : 84526962000025
adresse : 154 ROUTE DE SEYSSES 31100 Toulouse

  • Référence : 147
  • Ville : Balma
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 1460000 €
  • Surface : 260 m²
  • Terrain : 1244 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Chauffage : Gaz_de_ville
  • Terrasse : oui
  • Garage : oui
  • Piscine : oui
  • Année de construction : 2007
  • Taxe foncière : 3000 €
  • Consommation énergétique : 76 kWh/m2/an
  • Bilan CE : b
  • Gaz effet de serre : 17 kg/m2/an
  • Bilan GES : c
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