AUSSONNE - Propriété de charme dans un écrin de tranquillité Située dans un secteur résidentiel recherché, à l'abri de toute nuisance (hors couloir aérien), cette belle maison offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et lumineux : un séjour cathédrale de 46m² baigné de lumière naturelle, intégrant une cuisine moderne et parfaitement équipée. Cet espace convivial invite aux moments partagés, en famille comme entre amis. Le salon, quant à lui, combine confort et praticité avec un poàªle à bois chaleureux pour l'hiver et une climatisation performante pour l'été. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres cosy (10m² et 11m²), ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. A l'étage, deux belles chambres mansardées de 14 m² et 16 m² avec rangements intégrés vous attendent, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou les besoins personnels. A l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la praticité : un grand abri de 35m² pouvant servir de carport ou de terrasse couverte, un atelier, un abri de jardin et surtout, une piscine récente pour profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et verdoyant. Cà´té équipements, cette maison dispose de belles prestations : pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, poàªle à bois récent et panneaux solaires en autoconsommation, un vrai plus pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 700m², avec puits, idéal pour les amoureux de la nature et de la vie au grand air. N'attendez plus et venez découvrir ce bien rare sur le secteur ! Prix de vente : 414 000€, Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. ð??? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Monsieur OLMOS - Gérant-
SIRET : 48344559900028
adresse : 1 Avenue Latécoère 31700 CORNEBARRIEU
