EN EXCLUSIVITE sur les hauteurs d'AUSSONNE, à 5 minutes du centre ville et de toutes ses commodités, laissez vous séduire par cette agréable et lumineuse maison familiale. Profitez d'un bel espace de vie de plus de 60 m2 environ composé par sa cuisine ouverte toute équipée et aménagée et un salon-séjour avec triple exposition. Cà´té nuit, 3 chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, un cellier-buanderie. Rangement assuré par deux garages.EXTERIEUR : parcelle clà´turée de 730 m2, un puits, une grande terrasse en béton imprimé, un boulodrome, une cuisine d'été à aménagerCARACTERISTIQUES TECHNIQUES : : PAC air-eau avec chauffage au sol également rafraichissant + Tout à l'égout -Facilitez-vous la vie avec :*** à 5 minutes à pieds l'arràªt de bus LIO*** à proximité l'école maternelle et primaire Jules Ferry*** à 5 minutes à vélo le collègeProche de tous les sites aéronautiques et de l'aéroport : A 63 kWh/m2/an GES A, 42g CO2/m2/an, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 560 euros à 800 euros au 01/01/2021.Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE 18/05/24 au dimanche 19/05/24 : pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES = euros (1), honoraires d'agence inclus (3.99%) à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention 'départ des offres'' : prix auquel les offres peuvent commencer. une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat n° 363306 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
SIRET : -
adresse : 31330 MERVILLE
