Détail de l'annonce

Vends maison à aurignac de 6 pièce(s) de 197 m² au prix de 235000 € FAI

Haute Garonne (31) AURIGNAC, en Comminges. Une belle rà?©novation rà?©ussie pour ces 2 anciennes granges transformà?©es en maison de village de 197m carrà?©s habitables sur 3 niveaux avec une vue à?  180à?° sur les Pyrà?©nà?©es depuis ces 2 terrasses plein sud.

Au Rez de chaussà?©e, la maison souvre sur une belle entrà?©e de 24 mà?² qui vu ses dimensions fait aujourdhui office datelier, une belle chambre de pas moins de 27 mà?², et de 2 salles deau et leur WC.
Au premier à?©tage on trouve un magnifique espace de vie cuisine, salle manger, salon de 72 mà?² avec une belle hauteur sous plafond, et une terrasse couverte sur laquelle on restera des heures à?  admirer la vue.
Au second niveau, 2 belles chambres de 20 mà?² et 12mà?², lune avec son grand dressing, lautre avec sa salle deau, son WC privatifs, et sa terrasse tropà?©zienne plein Sud.
Du cà?´tà?© de la technique, il est à?  noter que la rà?©novation a à?©tà?© faite avec des matà?©riaux de qualità?©, la bonne isolation et le chauffage au moyen de radiateurs à?©lectriques a inertie et de climatisation rà?©versible, confà?¨re un bon classement à?©nergà?©tique à?  la maison.
Les plus : sa localisation au calme au centre du village historique, la splendide vue sur les Pyrà?©nà?©es, ses beaux volumes, sa rà?©novation de qualità?©.
La maison peut parfaitement sadapter à?  vos projets de vie et à?ªtre modulable : possibilità?© de faire gite ou chambres dhà?´tes les actuels proprià?©taires accueillent dà?©jà? , aujourdhui des clients AirB&B, le rez de chaussà?©e peut aussi trà?¨s facilement accueillir une actività?© professionnelle libà?©rale ou autre.

Toulouse 50 mn, gare SNCF et entrà?©e dautoroute à?  10mn. Premià?¨res stations de ski à?  1h, Nature verdoyante alentours avec chemins de randonnà?©es au pas de la porte, tous les commerces et services de ce village dynamique accessibles à?  pied.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwenaà?«lle BELLON, agissant sous le statut d'agent commercial (inscrite au RSAC sous le numà?©ro auprà?¨s de Dr House-Immo au ou par courriel (mail) à?  Mandat rà?©f : bien vous est prà?©sentà?© par Gwenaà?«lle Bellon , votre conseiller indà?©pendant Dr House Immo, joignable au ou par email

Annonce proposée par :

Bellon Gwenaëlle - Drhouse-immo

SIRET : 89347723200019
adresse : 53 Avenue de Boulogne 31420 aurignac

  • Référence : 37082DHI1486
  • Ville : Aurignac
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 235000 €
  • Surface : 197 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 0
  • Consommation énergétique : 94 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an
  • Bilan GES : A
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