Vente maison à Aucamville de 6 pièce(s) de 133 m² au prix de 330000 € FAI

Dans un secteur résidentiel très calme, hors lotissement, je vous propose une agréable maison de plain-pied de 133 m² habitables environ.Cette maison, à  remettre au goût du jour, est saine, et fera une belle maison familiale. Elle est proche des écoles (8 min à  pied), collège (18 min à  pied ou 4 min en voiture) et des commerces. Ce bien comporte une spacieuse pièce de vie de 53 m² environ, trois chambres avec placards et une pièce supplémentaire de 30 m² à  utiliser selon vos besoins (chambre parentale, local pour profession libérale, studio indépendant, cellier, etc.)atouts : emplacement, plain-pied, chauffage au sol par gaz de ville , climatisation dans la pièce de vie, alarme, fenàªtres en aluminium double vitrage, puits dans le jardin, deux stores sur la terrasse (dont un électrique).Consommation énergétique C ( 131 Kwh/m²/an )Emission de gaz à  effet de serre C ( 19 kgCO2/m²/an )Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/anEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1190 euros et 1670 euros ( prix moyens indexés au 1/01/2021 abonnement compris )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : 330 000 euros. Les honoraires sont inclus et à  la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie RUFFAT au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie RUFFAT, professionnelle agrée, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chàªne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes Valérie RUFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse - .