Située entre Saint Gaudens, Aspet et Saint Bertrand de Comminges, sur un terrain spacieux de 5190m², cette grande maison de 180m² environ, construite en 2009 saura vous séduire par son emplacement au calme, son cadre vallonné, ses beaux volumes, son charme, sa conception et ses prestations de qualité! Elle se compose d'une jolie cuisine équipée ouverte sur un vaste salon agrémenté d'une grande cheminée et d'un plafond cathédrale. Une très grande terrasse couverte d'environ 70m² longe ces deux pièces de vie ( mais aussi une des chambres) pour les beaux jours et les soirées d'été. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau, permettant une vie de plain pied, pour les personnes n'ayant pas l'utilité quotidienne de l'ensemble des pièces. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, pouvant servir de 5e chambre (après travaux), ou espace bureau supplémentaire, salle de jeux pour les enfants...mais aussi deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage en sous-sol d'environ 100m² accueille la pompe a chaleur, le cumulus électrique, le coin buanderie et l'atelier pour les plus bricoleurs. Vous trouverez aussi une grande dépendance non attenante, composée d'une cuisine d'été de 26m² et d'un espace couvert d'environ 69m² abritant un mobil home. Un box pour les animaux sur un espace clà´turé se trouve également sur le terrain si vous souhaitez accueillir des animaux. Le terrain est joliment arboré et planté de végétaux. Un ruisseau longe la propriété pour le bonheur des plus romantiques! Un bassin est également présent à l'arrière de la maison... Coté technique, les menuiseries sont en double vitrage PVC, le système de chauffage au sol est pris en charge par une pompe a chaleur géothermique, pour des factures plus légères en électricité... Le système d'assainissement est a corriger (petits frais) Electricité de moins de 15ans. A visiter pour petit coup de coeur!
SIRET : -
adresse : Traverse du Foirail 31420 AURIGNAC
