Détail de l'annonce

A vendre maison à Montréjeau de 6 pièce(s) de 250 m² au prix de 187000 € FAI

MONTREJEAU et SAINT GAUDENS à  30 minutes, venez découvrir cette charmante maison de ville, de 1906 de 250 m² avec son jardinet de 60 M² et son garage couvert mais non fermé.Entièrement rénovée avec goût, elle offre de très beaux rez-de-chaussée se décline en un salon/séjour/cuisine ouverte sur 35 m² avec cheminée et un bureau de 17 m² pouvant faire office de chambre ou de salon avec un WC. Le tout est carrelé.Son authenticité a été conservée par ses murs en pierres apparentes.Contigà¼e au séjour, se trouve un atelier de 35 m², entièrement isolé qui dispose de mezzanines.Depuis le vaste hall d'entrée de 18 m², vous accédez à  l'étage supérieur avec ses deux chambres de 20 m² et 23 m² à  l'ambiance feutrée. La plus vaste dispose de son dressing aménagé de 6 m². Une lumineuse salle de bains de 10 m² avec baignoire balnéo, radiateur sèche serviettes. Un hammam sur le palier et un lave-main complètent ce deuxième étage, un beau volume de 43 m², entièrement isolé avec poutres apparentes offre plusieurs possibilités d'aménagement (chambres, salle de jeux .... Etc.)La cave est idéale pour la conservation du menuiseries sont toutes en bois avec double charpente et la couverture, entretenus, sont en excellent étdiagnostique énergétique classe cette maison en B en consommation énergétique et en C pour les gaz à  effet de maison dispose d'une aspiration centralisée dans toutes les pièces et à  tous les étchauffage par le sol au fuel, au rez-de-chaussée est complété par un chauffage électrique (secours)réserve de 750 l d'eau est chauffée par les panneaux solaires sur la cheminée du salon est en état de fonctionnement et dispose d'une soufflerie pour renvoyer la commune d'implantation de cette maison possède toutes les commodités nécessaires, écoles, collège, médecins, infirmières, kinésithérapeute, pharmacie, supermarchés, commerces de proximité. Une base de loisir est implantée à  la sortie de l'agglomération.Elle possède également plusieurs établissements de taxe foncière est de 765¤.Vous n'aurez qu'à  venir avec vos meubles et vos valises.Visitez la et faite une offre. Les honoraires sont à  la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Serge SCAMANDRO - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.621006)

Annonce proposée par :

Capifrance

SIRET : -
adresse : 65230 VIOZAN

  • Référence : 340935971463
  • Ville : Montréjeau
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 187000 €
  • Surface : 250 m²
  • Terrain : 253 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1906
  • Consommation énergétique : 54 kWh/m2/an
  • Bilan CE : B
  • Gaz effet de serre : 16 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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