Achat appartement à Muret de 2 pièce(s) de 52 m² au prix de 113000 € FAI

[ECLUSIVITE] Venez découvrir cet appartement T2 de 52, 09 m² (Carrez) situé au 3éme étage d'un immeuble qui en compte 4. Il se compose d'une entrée avec placard, donnant sur une cuisine aménagée avec un balcon, un salon/séjour avec balcon, d'une chambre cà´té parc, avec placards, une salle de bain et un WC indépcave privative au sous-sol est également vendue avec cet travaux de rafraîchissement seront à  prévoir pour les peintures.Mode de chauffage au gaz (chaudière collective) et eau chaude par ballon électrique individuel.A propos de la copropriété : 54 lots, dont 26 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriétés s'élèvent à Â  100 euros par mois.Points clés :* Idéalement placés proche des commerces, restaurants, bus, école et axes routiers (A64 et Route d'Espagne)* Nombreux rangement.* Deux Balcons* Cave privative en sous sol* Stationnement facile au pied de la résidencePour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à  me contacter au plus vite : Yann JESSIN au . OU réalisés en Mars 2023 :* DPE : E et GES : E* Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an* Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros (Tarif au 01/01/2023).Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : proposée au prix de 113 000 euros, honoraires inclus (7290 euros TTC charge acquéreur), soit 105 710 euros Net tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, (une garantie de 12 mois et une garantie revente : informations supplémentaires disponibles sur demande).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361101JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.90 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.