

EXCLUSIVITE - MONDONVILLE T2 Lumineux avec Balcon & Parking - Idéal Investisseur ou Primo-accédant A 20 minutes de Toulouse, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², situé au 1er étage d'une résidence paisible et bien entretenue, composée de petits immeubles et villas, dans un environnement verdoyant. ð??¹ Agencement optimisé : â?¢ Pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée â?¢ Cuisine ouverte et équipée â?¢ Chambre confortable avec placard â?¢ Salle d'eau moderne & WC séparés â?¢ Balcon exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente ð??¹ Atouts supplémentaires : â?¢ Place de parking privative â?¢ Résidence calme et arborée â?¢ Faibles charges : 770 €/an â?¢ Taxe foncière : 800 € ð??? Disponibilité : libre de toute occupation dès début août - idéal pour un emménagement rapide ou une mise en location immédiate ! ð??? DPE : C (91 kWh/m²/an) | GES : C (16 kg COâ??/m²/an)â?¨ Diagnostic réalisé le 24/04/2025â?¨ Aucune procédure en cours ð??¡ Que vous soyez investisseur ou en quàªte de votre premier achat, ce bien offre un excellent compromis entre cadre de vie agréable et proximité de la métropole toulousaine. ð??? Visites sur rendez-vous : appelez Valérie Schmitz au â?¨ ð??© Ou contactez-nous par e ð??? Consultez les risques naturels sur : â?¨Honoraires à la charge du vendeur.
SIRET : 85293993300010
adresse : 13 Avenue de la République 54510 TOMBLAINE