Vends appartement à Cazères de 2 pièce(s) de 38 m² au prix de 56990 € FAI

Dans l'hyper centre de Cazères, une ville urbaine dynamique, située à  30mn au sud de Toulouse.Idéalement situé, à  proximité immédiate de toutes commodités, du cinéma et médiathèqbel appartement, niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 8 logements et rénové avec charme, est libre de toute posé de 2 pièces, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, Salle d'eau et WC séparés.Idéal pour une première installation ou un investisseur, avec un taux de rendement de plus de 8%.Prix hors honoraires : euros Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur, soit euros.Prix honoraires inclus : eurosDate de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 900 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquéeinformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.75 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE .